Rita Diets Stad en Land Makelaardij

Bakenbergseweg 125
6814 ME Arnhem
Tel: 026-3642000
info@stadenlandmakelaardij.nl
't Eeland 32, 6932 AP Westervoort € 239.000,- k.k.
'T Eeland 32 in Westervoort 6932 AP

Omschrijving

Mooi en rustig gelegen HOEKWONING MET GARAGE en berging. De achtertuin van de woning grenst aan een waterpartij en openbaar groen. Vrij uitzicht aan de achterzijde richting het stadspark Steenderens. Dit mooie park heeft veel speelmogelijkheden voor kinderen en is een mooi wandelgebied met een afgeschermd losloopplaats voor honden.

De woning beschikt over een aangebouwde garage, houten berging en een parkeerplaats op eigen terrein.

Indeling:
Hal voorzien van plavuizen, meterkast, toilet. De ruime L-vormige tuingerichte woonkamer is voorzien van een parketvloer, heeft een open haard en toegang naar de achtertuin. De open keuken heeft een plavuizenvloer, ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine, toilet en vaste wastafel. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vaste trap naar ….

2e verdieping:
Grote hoge zolder. Dit is nu een open ruimte maar er is genoeg ruimte om er 1 of 2 slaapkamers te realsieren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983;
- deels kunststof kozijnen
- Grote aangebouwde garage met smeerput
- Houten schuur aan de voorzijde;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Voorzien van rolluiken;
- Zonnescherm aan de achterzijde
- Platte dak van de garage is vervangen
- c.v. ketel Atag bj 2008
- ramen en kozijnen zijn in 2016 geschilderd
- Rustige ligging in de wijk de Lange Maat
- Notariskeuze aan de verkoper
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 276 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 311 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag ( Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (0.09 m bij 0.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (7 bij 3) Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Westervoort Sectie C Perceelnummer 97 Oppervlakte 276 m² Eigendomssituatie Volle eigendom