de Bongerd 17

Omschrijving

De Bongerd is een jonge, autoluwe wijk aan de rand van het dorp Pannerden. Aan een doodlopend pleintje vindt u de twee-onder-een–kap woning die wij u te koop aanbieden. De Bongerd 17 is een ruime woning met zwembad en garage, uitermate geschikt voor een gezin met kinderen.

Indeling:
Naast de woning is een oprit naar de garage. U komt het huis binnen aan de zijkant van de woning. Hier treft u een hal met meterkast, garderobe en toilet. Ook treft u hier de trap naar de verdieping.
Vanuit de hal stapt u de woonkamer binnen. Deze ruime woonkamer van ca. 32 m2 met ramen tot aan de grond, heeft een duidelijk zit- en eetgedeelte. Naast het eetgedeelte treft u de keuken van 12 m2 met aansluitend de bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en droger. De keuken is voorzien van een vijfpits gasfornuis, koelkast, combimagnetron, een vaatwasser en een RVS afzuigkap. Keuken en bijkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer en hebben beide toegang tot de achtertuin.

Via de wit geschilderde houten trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Vanaf de overloop met vide heeft u toegang tot de zeer ruime ouderslaapkamer met airconditioning en een strak vormgegeven vaste kastenwand. Aan de andere zijde van de overloop heeft u toegang tot een slaapkamer van ca. 13 m2 met een ruime vaste bergkast. Naast deze slaapkamer treft u de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en fraai vormgegeven wastafelmeubel met dubbele waskommen aan. Het tweede toilet op deze verdieping bevindt zich niet in de badkamer maar heeft een aparte ingang vanaf de overloop.

Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping. Hier zijn aan weerszijde van de overloop twee slaapkamers gerealiseerd. Beide slaapkamers hebben veel bergruimte achter de fraai afgetimmerde knieschotten. Beide kamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

Garage en berging
Schuin achter de woning staat de garage van ca. 17m2. Direct achter de garage vindt u de berging van ca. 11 m2. In de berging is voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen en tuingereedschap. Tevens treft u hier de pomp- en filterinstallatie voor het zwembad aan. De garage kunt u daardoor gebruiken waar hij voor bedoeld was; het veilig stallen van uw auto

Tuin
De woning heeft een strak vormgegeven onderhoudsarme voortuin. De zij tuin is volledig bestraat zodat u gemakkelijk toegang heeft tot de entree van de woning en de garage. Achter een afsluitbaar toegangshek vindt u de achtertuin. Het gedeelte direct aansluitend aan de keuken en bijkeuken is ingericht als terras en is voorzien van sierbestrating. Achter de garage/berging wordt u verrast door de aanwezigheid van een groot zwembad dat kan worden afgesloten met een verrijdbaar hardhouten zonnedek. Doordat het zwembad kan worden afgedekt, is de achtertuin ook veilig voor kleine kinderen. Door de L-vorm van de achtertuin treft u veel meer ruimte in de tuin dan u aan de voorzijde van de woning kon vermoeden. Deze groene oase met hoogteverschillen en een houten veranda komt als een echte verassing op het moment dat u verder de tuin inloopt.

Bijzonderheden
• Helft van dubbel woonhuis
• Bouwjaar 1997
• Verwarming en warm water via een Nefit topline ketel uit 2008 (HRC30/CW5)
• Buitenschilderwerk is van 2017
• Platte dak garage en berging in 2014 vervangen
• De zolderverdieping heeft geen aansluiting op de cv-ketel
• Vrijstaande stenen garage en stenen berging
• Houten veranda
• Groot afsluitbaar zwembad

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.029,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 459 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 564 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Zwembad, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT Topline HRC30/cw5 (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 350 m² (28.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 16 m² (500 bij 336) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pannerden Sectie B Perceelnummer 2684 Oppervlakte 282 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Pannerden Sectie B Perceelnummer 3392 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties