Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Reine Victoria 1 in Arnhem 6846 HJ

Reine Victoria 1

6846 HJ Arnhem
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

In de gewilde groene wijk Bloesemgaerd in Schuytgraaf ligt deze zeer goed onderhouden, uitgebouwde, vrijstaande woning mét vrijstaande garage. De woning, uitgevoerd met bijzondere architectonische details, staat op een markante plek in de wijk op een ruim perceel van 441 m2. Er is een fraaie aangelegde tuin rondom de woning. De tuin biedt naast veel plekken om te zitten, zoals op de veranda, ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Reine Victoria 1 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ondanks het huis omringt is andere huizen voel je je wel vrij in en om het huis.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

Dichtbij scholen

1
Profiel plaatje

Jonge wijk

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijk

1
Profiel plaatje

Omschrijving

English translation below
In de gewilde groene wijk Bloesemgaerd in Schuytgraaf ligt deze zeer goed onderhouden, uitgebouwde, vrijstaande woning mét vrijstaande garage. De woning, uitgevoerd met bijzondere architectonische details, staat op een markante plek in de wijk op een ruim perceel van 441 m2. Er is een fraaie aangelegde tuin rondom de woning. De tuin biedt naast veel plekken om te zitten, zoals op de veranda, ook veel groen. In het ontwerp van de tuin is goed rekening gehouden met de privacy van de bewoners. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals verschillende scholen (waaronder een internationale school), winkels, speel- en sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Twee basisscholen liggen op loopafstand en er is een speeltuin tegenover de woning. Ervaar deze ruime lichte woning zelf. We nodigen u daarom van harte uit om deze woning van binnen te komen bekijken.

Indeling:
Entree via een ruime hal met toegang tot toilet en meterkast. Zeer ruime, aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwde woonkamer met schuifpui, voorzien van fraaie eikenhouten parketvloer. Door de aanwezigheid van raampartijen aan alle zijden van de woonkamer, baadt deze in het licht. De erker maakt het mogelijk om langs de woning weg te kijken terwijl de grote schuifpui direct toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De moderne open keuken met veel bergruimte, is voorzien van een kookeiland waaraan een hoge glazen eettafel is bevestigd. De keuken, van het kwaliteitsmerk Siematic, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een stoomoven en een combi-oven (Siemens) en beschikt over twee granieten aanrechtbladen.

Via een fraaie hardhouten trap komt u op de eerste verdieping. Met een venster in de trapopgang heeft u altijd voldoende licht op de trap. De gehele verdieping heeft een fraaie laminaatvloer die naadloos in alle vertrekken doorloopt. Rondom de overloop treft u drie slaapkamers en een moderne badkamer aan. De ouderslaapkamer is voorzien van een ruime vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai/kantel ramen welke zijn uitgerust met een hor-systeem aan de buitenzijde. Ook beschikken alle slaapkamers over loze leidingen voor de aanleg van kabel of internet. De lichte badkamer is voorzien van een groot ligbad, een separate ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een modern vormgegeven wastafel.

Ook op de tweede verdieping biedt deze woning opvallend veel ruimte. De huidige bewoners hebben er voor gekozen om een slaap-/werkkamer te maken en de rest van deze verdieping open te laten. Hier is eenvoudig nog een vijfde slaapkamer te realiseren. De grote open ruimte biedt nu plaats aan de wasmachine en droger en heeft bijzonder veel opbergruimte achter de fraai afgewerkte knieschotten.

Garage
Achter de woning is een vrijstaande garage aanwezig. Deze is oorspronkelijk gebouwd met een halfsteens muur maar de huidige eigenaar heeft deze garage volledig geïsoleerd! Zowel de muren als het dak en de garagedeur zijn geïsoleerd. Voor de garage is de mogelijkheid om twee auto’s te parkeren op eigen grond. Hiermee heeft u de zekerheid dat u de auto altijd direct bij de woning kunt plaatsen.

Architectonische details
De woning is uitgevoerd in traditioneel rode baksteen met zwart pannendak. Tegelijk heeft de architect diverse details aangebracht waardoor er een unieke woning is gerealiseerd. De asymmetrische kapconstructie, met in sommige vlakken verticaal geplaatste dakpannen, geeft de woning aan de buitenkant een speelse uitstraling en levert binnen door de grote hoogte een enorm ruimtelijk effect. Ook de met staalprofiel afgewerkte dakranden van de erkers, de betonnen lateien, zinken hemelwaterafvoeren en de opvallende vlakken met geprofileerd schoonmetselwerk dragen bij aan het unieke karakter van deze woning.

Bijzonderheden:
• De woning is gebouwd in 2007
• De woning is volledig geïsoleerd en voor zien van HR++ beglazing
• De woning beschikt over energielabel A
• Verwarming en warm water komen vanuit het stadsverwarmingsnet Schuytgraaf.
• De woning is voorzien van mechanische ventilatie
• Directe toegang tot de achtertuin middels grote schuifdeur
• Ruim perceel met fraai aangelegde tuin rondom de woning
• Vrijstaande stenen garage plus ruime parkeergelegenheid op eigen grond
• Autoluwe wijk, kindvriendelijk
• Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving beschikbaar
In the Southern part of the city of Arnhem, in the heart of the lush and green residential area of Schuytgraaf we offer this well maintained family home for sale. The free-standing home with a detached garage stands on a prominent place in the area on a large plot of 441 m 2. There is a beautiful landscaped garden surrounding this house and several schools including Rivers International School Arnhem are within walking distance. The public bus system provides rapid transportation to the city centre. The lush green meadows and orchards of the Rhine delta surround the residential district. The forests of the National Park Hoge Veluwe are on the opposite side of town.

Ground floor
You enter this home through a small hallway with access to the lavatory and the extended living room. The living room with beautiful oak parquet flooring is enlarged and therefore very spacious. Due to the large bay window at the side of the house and the windows on all four sides of the house, the living room is flooded with light. Large glass sliding doors provide access to the garden.
The fully equipped modern kitchen with plenty storage space and two granite countertops is at the front side of the house. The kitchen, Siematic brand quality, is equipped with various appliances including a steam oven and combi-oven (Siemens).

First floor
At the first floor you will find three bedrooms and a bathroom. The master bedroom (17m2) is provided with a large fitted wardrobe. The two other bedrooms have a floor area measured 10 and 12 m2 All rooms on this floor, including the landing, are provided with a laminate floor. The bedrooms are equipped with swivel and tilt windows with fly screens.
The bathroom contains a large bath, a separate shower, a wash basin and a second lavatory.

Second floor
The second floor also provides a very spacious floor plan. The current residents made the decision while building the house to provide this floor with just one extra bedroom. The rest of the floor is one big open space. Here you will also find the connections for a washing machine and a dryer.

Garage
Behind the house is a detached garage. This garage was originally built with a half brick stretcher wall but the current owner has this garage fully insulated! Both the walls as the roof and the garage door are insulated. In front of the garage is the ability to park two cars on private land.

Detailed architecture
The House is build in traditional red brick with black tile roof. At the same time, the architect made various architectural details creating a unique property. The asymmetric roof construction in some areas, with vertically placed tiles, gives the house a playful look on the outside and delivers within the home an enormous spatial effect. The steel profile finished eaves of the Bay Windows, the concrete lintels, sink rainwater drains and the striking surfaces with profiled clean masonry contribute to the uniqueness of this property.

Details:
• The residence was built in 2007
• The House is fully insulated and equipped with HR ++ glazing
• The House has energy label A
• Heating and hot water are provided by the district heating network Schuytgraaf.
• The House is equipped with mechanical ventilation
• Direct access to the back yard through large sliding door
• Spacious plot with beautifully landscaped garden surrounding the House
• Detached garage plus ample parking on private land
• Car-restricted area, family friendly
• Facilities such as schools, shops and public transport links in the immediate vicinity available

Huidige eigenaar aan het woord

Elke jaar proberen we een straat bbq te organiseren met ons kleine straatje Reine Victoria. Echt gezellig iedereen neemt gewoon wat lekkers mee.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Prettige beurt, sociaal. Groot feest in de straat bij de jaarwisseling

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Nog even en dan staat al dit prachtigs weer in bloei. Binnen is het het heerlijk toeven in ons huis, maar bij mooi weer is het buiten in de tuin helemaal geweldig!

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Wat hebben wij hier heerlijk gewoond, in ons fijne lichte gezinshuis. Waar je ‘s avonds buiten op de veranda onder het genot van een drankje nog heerlijk van het avondzonnerje kunt genieten, terwijl de kinderen zorgeloos buiten spelen.
Voor ons is het nu tijd voor een volgende stap, maar wij weten zeker dat de toekomstige bewoners net zo van deze heerlijke plek zullen gaan genieten zoals wij dat de afgelopen 12 jaar hebben gedaan.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Reine Victoria 1 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ondanks het huis omringt is andere huizen voel je je wel vrij in en om het huis.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Help ons zoeken naar onze nieuwe buren

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 441 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 581 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-03-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting Mogelijkheid voor parkeren van 2 auto's op eigen grond Parkeeroppervlakte 17 m² (550 bij 310) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AF Perceelnummer 1414 Oppervlakte 441 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Reine Victoria 1 het beste omschrijven.

Dichtbij scholen

1
Profiel plaatje

Jonge wijk

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijk

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

7
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

6
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

10
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

7
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

8
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Reine Victoria 1 in Arnhem 6846 HJ Reine Victoria 1 in Arnhem 6846 HJ Reine Victoria 1 in Arnhem 6846 HJ Reine Victoria 1 in Arnhem 6846 HJ

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Reine Victoria 1, 6846 HJ Arnhem
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.