Omschrijving
In de gewilde groene wijk Bloesemgaerd in Schuytgraaf ligt deze zeer goed onderhouden, uitgebouwde, vrijstaande woning mét vrijstaande garage. De woning, uitgevoerd met bijzondere architectonische details, staat op een markante plek in de wijk op een ruim perceel van 441 m2. Er is een fraaie aangelegde tuin rondom de woning. De tuin biedt naast veel plekken om te zitten, zoals op de veranda, ook...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 6Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Reine Victoria 1 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Prettige beurt, sociaal. Groot feest in de straat bij de jaarwisseling
- De bewoner
1
Jonge wijk
1
Kindvriendelijk
1
Omschrijving
English translation below
In de gewilde groene wijk Bloesemgaerd in Schuytgraaf ligt deze zeer goed onderhouden, uitgebouwde, vrijstaande woning mét vrijstaande garage. De woning, uitgevoerd met bijzondere architectonische details, staat op een markante plek in de wijk op een ruim perceel van 441 m2. Er is een fraaie aangelegde tuin rondom de woning. De tuin biedt naast veel plekken om te zitten, zoals op de veranda, ook veel groen. In het ontwerp van de tuin is goed rekening gehouden met de privacy van de bewoners. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals verschillende scholen (waaronder een internationale school), winkels, speel- en sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Twee basisscholen liggen op loopafstand en er is een speeltuin tegenover de woning. Ervaar deze ruime lichte woning zelf. We nodigen u daarom van harte uit om deze woning van binnen te komen bekijken.Indeling:
Entree via een ruime hal met toegang tot toilet en meterkast. Zeer ruime, aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwde woonkamer met schuifpui, voorzien van fraaie eikenhouten parketvloer. Door de aanwezigheid van raampartijen aan alle zijden van de woonkamer, baadt deze in het licht. De erker maakt het mogelijk om langs de woning weg te kijken terwijl de grote schuifpui direct toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De moderne open keuken met veel bergruimte, is voorzien van een kookeiland waaraan een hoge glazen eettafel is bevestigd. De keuken, van het kwaliteitsmerk Siematic, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een stoomoven en een combi-oven (Siemens) en beschikt over twee granieten aanrechtbladen.
Via een fraaie hardhouten trap komt u op de eerste verdieping. Met een venster in de trapopgang heeft u altijd voldoende licht op de trap. De gehele verdieping heeft een fraaie laminaatvloer die naadloos in alle vertrekken doorloopt. Rondom de overloop treft u drie slaapkamers en een moderne badkamer aan. De ouderslaapkamer is voorzien van een ruime vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai/kantel ramen welke zijn uitgerust met een hor-systeem aan de buitenzijde. Ook beschikken alle slaapkamers over loze leidingen voor de aanleg van kabel of internet. De lichte badkamer is voorzien van een groot ligbad, een separate ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een modern vormgegeven wastafel.
Ook op de tweede verdieping biedt deze woning opvallend veel ruimte. De huidige bewoners hebben er voor gekozen om een slaap-/werkkamer te maken en de rest van deze verdieping open te laten. Hier is eenvoudig nog een vijfde slaapkamer te realiseren. De grote open ruimte biedt nu plaats aan de wasmachine en droger en heeft bijzonder veel opbergruimte achter de fraai afgewerkte knieschotten.
Garage
Achter de woning is een vrijstaande garage aanwezig. Deze is oorspronkelijk gebouwd met een halfsteens muur maar de huidige eigenaar heeft deze garage volledig geïsoleerd! Zowel de muren als het dak en de garagedeur zijn geïsoleerd. Voor de garage is de mogelijkheid om twee auto’s te parkeren op eigen grond. Hiermee heeft u de zekerheid dat u de auto altijd direct bij de woning kunt plaatsen.
Architectonische details
De woning is uitgevoerd in traditioneel rode baksteen met zwart pannendak. Tegelijk heeft de architect diverse details aangebracht waardoor er een unieke woning is gerealiseerd. De asymmetrische kapconstructie, met in sommige vlakken verticaal geplaatste dakpannen, geeft de woning aan de buitenkant een speelse uitstraling en levert binnen door de grote hoogte een enorm ruimtelijk effect. Ook de met staalprofiel afgewerkte dakranden van de erkers, de betonnen lateien, zinken hemelwaterafvoeren en de opvallende vlakken met geprofileerd schoonmetselwerk dragen bij aan het unieke karakter van deze woning.
Bijzonderheden:
• De woning is gebouwd in 2007
• De woning is volledig geïsoleerd en voor zien van HR++ beglazing
• De woning beschikt over energielabel A
• Verwarming en warm water komen vanuit het stadsverwarmingsnet Schuytgraaf.
• De woning is voorzien van mechanische ventilatie
• Directe toegang tot de achtertuin middels grote schuifdeur
• Ruim perceel met fraai aangelegde tuin rondom de woning
• Vrijstaande stenen garage plus ruime parkeergelegenheid op eigen grond
• Autoluwe wijk, kindvriendelijk
• Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving beschikbaar
In the Southern part of the city of Arnhem, in the heart of the lush and green residential area of Schuytgraaf we offer this well maintained family home for sale. The free-standing home with a detached garage stands on a prominent place in the area on a large plot of 441 m 2. There is a beautiful landscaped garden surrounding this house and several schools including Rivers International School Arnhem are within walking distance. The public bus system provides rapid transportation to the city centre. The lush green meadows and orchards of the Rhine delta surround the residential district. The forests of the National Park Hoge Veluwe are on the opposite side of town.
Ground floor
You enter this home through a small hallway with access to the lavatory and the extended living room. The living room with beautiful oak parquet flooring is enlarged and therefore very spacious. Due to the large bay window at the side of the house and the windows on all four sides of the house, the living room is flooded with light. Large glass sliding doors provide access to the garden.
The fully equipped modern kitchen with plenty storage space and two granite countertops is at the front side of the house. The kitchen, Siematic brand quality, is equipped with various appliances including a steam oven and combi-oven (Siemens).
First floor
At the first floor you will find three bedrooms and a bathroom. The master bedroom (17m2) is provided with a large fitted wardrobe. The two other bedrooms have a floor area measured 10 and 12 m2 All rooms on this floor, including the landing, are provided with a laminate floor. The bedrooms are equipped with swivel and tilt windows with fly screens.
The bathroom contains a large bath, a separate shower, a wash basin and a second lavatory.
Second floor
The second floor also provides a very spacious floor plan. The current residents made the decision while building the house to provide this floor with just one extra bedroom. The rest of the floor is one big open space. Here you will also find the connections for a washing machine and a dryer.
Garage
Behind the house is a detached garage. This garage was originally built with a half brick stretcher wall but the current owner has this garage fully insulated! Both the walls as the roof and the garage door are insulated. In front of the garage is the ability to park two cars on private land.
Detailed architecture
The House is build in traditional red brick with black tile roof. At the same time, the architect made various architectural details creating a unique property. The asymmetric roof construction in some areas, with vertically placed tiles, gives the house a playful look on the outside and delivers within the home an enormous spatial effect. The steel profile finished eaves of the Bay Windows, the concrete lintels, sink rainwater drains and the striking surfaces with profiled clean masonry contribute to the uniqueness of this property.
Details:
• The residence was built in 2007
• The House is fully insulated and equipped with HR ++ glazing
• The House has energy label A
• Heating and hot water are provided by the district heating network Schuytgraaf.
• The House is equipped with mechanical ventilation
• Direct access to the back yard through large sliding door
• Spacious plot with beautifully landscaped garden surrounding the House
• Detached garage plus ample parking on private land
• Car-restricted area, family friendly
• Facilities such as schools, shops and public transport links in the immediate vicinity available
Ground floor
You enter this home through a small hallway with access to the lavatory and the extended living room. The living room with beautiful oak parquet flooring is enlarged and therefore very spacious. Due to the large bay window at the side of the house and the windows on all four sides of the house, the living room is flooded with light. Large glass sliding doors provide access to the garden.
The fully equipped modern kitchen with plenty storage space and two granite countertops is at the front side of the house. The kitchen, Siematic brand quality, is equipped with various appliances including a steam oven and combi-oven (Siemens).
First floor
At the first floor you will find three bedrooms and a bathroom. The master bedroom (17m2) is provided with a large fitted wardrobe. The two other bedrooms have a floor area measured 10 and 12 m2 All rooms on this floor, including the landing, are provided with a laminate floor. The bedrooms are equipped with swivel and tilt windows with fly screens.
The bathroom contains a large bath, a separate shower, a wash basin and a second lavatory.
Second floor
The second floor also provides a very spacious floor plan. The current residents made the decision while building the house to provide this floor with just one extra bedroom. The rest of the floor is one big open space. Here you will also find the connections for a washing machine and a dryer.
Garage
Behind the house is a detached garage. This garage was originally built with a half brick stretcher wall but the current owner has this garage fully insulated! Both the walls as the roof and the garage door are insulated. In front of the garage is the ability to park two cars on private land.
Detailed architecture
The House is build in traditional red brick with black tile roof. At the same time, the architect made various architectural details creating a unique property. The asymmetric roof construction in some areas, with vertically placed tiles, gives the house a playful look on the outside and delivers within the home an enormous spatial effect. The steel profile finished eaves of the Bay Windows, the concrete lintels, sink rainwater drains and the striking surfaces with profiled clean masonry contribute to the uniqueness of this property.
Details:
• The residence was built in 2007
• The House is fully insulated and equipped with HR ++ glazing
• The House has energy label A
• Heating and hot water are provided by the district heating network Schuytgraaf.
• The House is equipped with mechanical ventilation
• Direct access to the back yard through large sliding door
• Spacious plot with beautifully landscaped garden surrounding the House
• Detached garage plus ample parking on private land
• Car-restricted area, family friendly
• Facilities such as schools, shops and public transport links in the immediate vicinity available
Huidige eigenaar aan het woord
Elke jaar proberen we een straat bbq te organiseren met ons kleine straatje Reine Victoria. Echt gezellig iedereen neemt gewoon wat lekkers mee.
- De bewoner
Prettige beurt, sociaal. Groot feest in de straat bij de jaarwisseling
- De bewoner
Nog even en dan staat al dit prachtigs weer in bloei. Binnen is het het heerlijk toeven in ons huis, maar bij mooi weer is het buiten in de tuin helemaal geweldig!
- De bewoner
Wat hebben wij hier heerlijk gewoond, in ons fijne lichte gezinshuis. Waar je ‘s avonds buiten op de veranda onder het genot van een drankje nog heerlijk van het avondzonnerje kunt genieten, terwijl de kinderen zorgeloos buiten spelen.
Voor ons is het nu tijd voor een volgende stap, maar wij weten zeker dat de toekomstige bewoners net zo van deze heerlijke plek zullen gaan genieten zoals wij dat de afgelopen 12 jaar hebben gedaan.
Voor ons is het nu tijd voor een volgende stap, maar wij weten zeker dat de toekomstige bewoners net zo van deze heerlijke plek zullen gaan genieten zoals wij dat de afgelopen 12 jaar hebben gedaan.
- De bewoner
Vrienden en familie aan het woord
Wat maakt Reine Victoria 1 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ondanks het huis omringt is andere huizen voel je je wel vrij in en om het huis.
- Anoniem
Help ons zoeken naar onze nieuwe buren
- Anoniem
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 525.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.523,49
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
441 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
581 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
10-03-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Mogelijkheid voor parkeren van 2 auto's op eigen grond
Parkeeroppervlakte
17 m² (550 bij 310)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
AF
Perceelnummer
1414
Oppervlakte
441 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Reine Victoria 1 het beste omschrijven.Dichtbij scholen
1
Jonge wijk
1
Kindvriendelijk
1
Dichtbij OV
3
Veel opbergruimte
4
Fijne lichtinval
7
Vrij uitzicht
4
Voldoende parkeergelegenheid
5
Energiezuinig
4
Groene omgeving
6
Kindvriendelijke buurt
10
Gezellige buren
7
Zonnige tuin
8
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.