Terug naar de resultaten
Te koop
Rijkerswoerdsestraat 19 -A in Arnhem 6836 AG

Rijkerswoerdsestraat 19 -A

6836 AG Arnhem
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Te koop helft van een WOONBOERDERIJ met bijgebouw, gelegen in het buitengebied van Rijkerswoerd.

De driehoek tussen Arnhem, Huissen en Elst is een landelijke omgeving met boerderijen, vrijstaande woningen en kassen. Hier vindt je rust, ruimte en alles wat het buiten wonen zo aantrekkelijk maakt.
In deze landelijke woonomgeving staat een woonboerderij uit ca.1950. Het achterste...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Te koop helft van een WOONBOERDERIJ met bijgebouw, gelegen in het buitengebied van Rijkerswoerd.

De driehoek tussen Arnhem, Huissen en Elst is een landelijke omgeving met boerderijen, vrijstaande woningen en kassen. Hier vindt je rust, ruimte en alles wat het buiten wonen zo aantrekkelijk maakt.
In deze landelijke woonomgeving staat een woonboerderij uit ca.1950. Het achterste deel van deze woonboerderij is nu te koop. Een buitenkans voor iedereen wel vrij wil wonen maar niet afgelegen.

Alle voorzieningen zoals scholen en recreatiemogelijkheden zijn dichtbij, het winkelcentrum van Rijkerswoerd ligt praktisch om de hoek en het centrum van Arnhem, Huissen en Elst is binnen 15 autominuten te bereiken. Voor recreatie is er het park Lingezegen, het grootste landschapspark van Nederland. Actievelingen kunnen hier sporten, zwemmen, paardrijden, fietsen, of bezoeken de kinderboerderij enz. De rustzoekers kunnen genieten van veel bijzondere wandelpaden, de weidevogels, watervallen en noem maar op.

De woning heeft veel woonruimte op de begane grond. Behalve de woonkamer, keuken, en bijkeuken, liggen 3 van de totaal 6 slaapkamers en de badkamer ook op de begane grond, dus zeker levensloopbestendig.

Indeling:
Entree, via een mooie glas-in-lood deur komt u de woonkamer in. Deze woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is zowel ruim als gezellig. Het heeft een houtkachel en vanuit de zithoek een fantastisch vrij uitzicht over de weilanden

De living heeft een open verbinding met de keuken. De keuken heeft veel werkruimte, een kookeiland met een inductie kookplaat, een afzuigschouw, een vaatwasser en dubbele wastafels. Aansluitend aan de keuken vindt u een flinke bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine, droger en de c.v.-ketel.

Vanuit de entree loop u via de gang naar de zijkant van de woning. Hier zijn 3 slaapkamers en een badkamer met een v.w. en een whirlpool ligbad met hydrosysteem.

Verdieping:
Ruime overloop met bergruimte, 2 slaapkamers en 1 slaap/bergruime, de grootste slaapkamer heeft toegang naar een royale saunaruimte.

Tuin:
Via de bijkeuken komt u in de fraai aangelegde achtertuin. De tuin biedt u heel veel privacy, is heel zonnig en heeft een groot terras direct grenzend aan de woning. Achter in de tuin is een paadje naar het grote bijgebouw.

Bijgebouw:
Deze schuur/loods is 10,5 x 4,5 groot en heeft een roldeur aan de voorzijde en een deur aan de zijkant. De huidige eigenaar heeft deze geplaatst voor de opslag van zijn bedrijfsmiddelen. Deze multifunctionele ruimte is voor vele doeleinden geschikt, opslag, werkplaats, hobbyruimte enz. enz. Dus een combinatie van werken en wonen is mogelijk.
De achter de woning geplaatste zeecontainer wordt voor de overdracht verwijderd.

Verdere informatie:
Perceelgrootte 658 m2.
Woonoppervlak: ca. 184 m2
Inhoud van de woning: ca 550 m3
Dubbele beglazing, vloerisolatie en gedeeltelijk dakisolatie
C.v. ketel Remeha bj. 2013
Gastank gezamenlijk gebruik met buren
Riolering in 2018 vervangen
Gezamenlijke ingang met het buurpand nr. 19
Recht van overpad van toepassing
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 658 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-05-2029 Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 508 m² (0.14 m bij 0.22 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AE Perceelnummer 1014 Oppervlakte 658 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rijkerswoerdsestraat 19 -A, 6836 AG Arnhem
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.