Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Emmastraat 53 in Angeren 6687 BR

Emmastraat 53

6687 BR Angeren
Vraagprijs € 274.500,- k.k.

Omschrijving

Aan de Emmastraat in Angeren ligt een zowel aan de zij- als de achterkant uitgebouwde helft van dubbelwoonhuis uit de jaren 70. Deze ruime woning met meer dan 400 m2 grond heeft een zeer ruime garage, een carport en twee overdekte veranda’s in de zonnige achtertuin. Een bijzondere woning die zeker uw aandacht verdient.

Indeling
U komt de woning binnen via de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan de Emmastraat in Angeren ligt een zowel aan de zij- als de achterkant uitgebouwde helft van dubbelwoonhuis uit de jaren 70. Deze ruime woning met meer dan 400 m2 grond heeft een zeer ruime garage, een carport en twee overdekte veranda’s in de zonnige achtertuin. Een bijzondere woning die zeker uw aandacht verdient.

Indeling
U komt de woning binnen via de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. Via de hal met meterkast, recent gerenoveerd toilet en kelderkast, komt u in de ruime woonkamer. Doordat de woning aan twee zijden is uitgebouwd is er een speels vormgegeven woonkamer ontstaan met als centraal middelpunt de fraaie inbouw-openhaard. De later aan de woning vast gebouwde open keuken is opvallend licht en beschikt over een groot werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en een ceramische kookplaat. De uitbouw van de woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin.

Op de verdieping treft u rond de overloop drie slaapkamers aan van respectievelijk 9, 10 en 13 vierkante meter. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De slaapkamers aan de zuidzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft u een fraai uitzicht over de breed opgezette Emmastraat. Alle ramen op de verdieping zijn voorzien van rolhorren.
De badkamer op deze verdieping is in 2006 vergroot en geheel vernieuwd. In de bescheiden ruimte is een ligbad, een separate douchecabine, een zwevend toilet en een fraai wastafelmeubel aanwezig.
Via een vlizotrap komt u op de ruime bergzolder waar tevens de CV ketel hangt.

Garage
De woning beschikt over een zeer ruime, vrijstaande stenen garage van ca. 27 m2. De garage is voorzien van water, elektra en centrale verwarming. In deze ruimte zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en –droger aanwezig.

Buitenruimte
De woning ligt op een ruim perceel van 411 m2. Zowel aan de voor- als achterzijde is een tuin aanwezig. De achtertuin op het zuiden is besloten en biedt voldoende mogelijkheden. Zowel aan de woning als achter in de tuin zijn overdekte terrassen aanwezig zodat bij elk weertype van de tuin kan worden genoten. In de garage is een “puntstuk” aanwezig van waaruit de beregening van de tuin kan worden gerealiseerd. De grond aan de zijkant van de woning is bijna volledig in gebruik genomen als overdekte parkeerplaats en (afgesloten) stallingsplaats voor een caravan.

Bijzonderheden:
• Royaal uitgebouwde woning
• Centrale ligging; basisschool, winkel en openbaar vervoer op loopafstand
• Tuin op het zuiden met diverse overdekte terrassen
• Vrijstaande stenen garage, carport en overdekte stalling voor caravan
• Recent gerenoveerd toilet
• Ruime woonkamer met schuifpui naar achtertuin
• Begane grond geheel voorzien van rolluiken
• 3 slaapkamers
• Tweede toilet op verdieping
• Op de verdieping zijn de ramen aan de zuidkant voorzien van rolluiken
• Alle ramen op de verdieping zijn voorzien van rolhorren
• Ruime bergzolder
• Voorlopig energielabel D
• Indien gewenst snel te aanvaarden
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 274.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 411 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-01-2029 Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha Calenta 28C (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeeroppervlakte 32 m² (640 bij 500) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting Uitbouw en garage voorzien van plat, bitumineus geeft dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Angeren Sectie C Perceelnummer 704 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Angeren Sectie D Perceelnummer 965 Oppervlakte 88 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Angeren Sectie D Perceelnummer 968 Oppervlakte 46 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Emmastraat 53 in Angeren 6687 BR Emmastraat 53 in Angeren 6687 BR Emmastraat 53 in Angeren 6687 BR

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Emmastraat 53, 6687 BR Angeren
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.